3.1 건설사업관리기술자는 건설공사 착수 직후에 시공자로 하여금 설계측량 대비 현장위치 확인 및 지형확인 측량실시 계획서(이하 측량 계획서라 한다)를 제출토록 요청한다.

(1) 건설사업관리기술자는 시공자의 측량계획서에 다음의 내용이 포함되도록 지도한다.

① 도근점 확인 및 보조점 설치계획

② 용지경계 및 중심선 확인 및 표시 설치계획

③ 시공위치 규준틀 설치 계획

(2) 건설사업관리기술자는 시공자의 측량계획을 다음과 같이 검토한다.

① 도근점 확인 및 보조점 설치계획

• 가. 이용 가능한 최근거리 도근점 좌표값 적용여부
• 나. 보조점 위치의 사용편의성 정도
• 다. 보조점 위치의 망실, 변위로부터의 존치 가능성

② 용지경계 및 중심선 확인표시 설치계획

• 가. 좌표측량 방법(오차 최소화방법)
• 나. 표시말뚝 등의 유실, 변형에 대한 대책

③ 시공위치 규준틀 설치계획

• 가. 설치위치 : 공사추진에 지장이 없고 바라보기 용이한 곳
• 나. 설치방법 : 공사기간 중 이동될 우려가 없는 시설물을 이용하거나 쉽게 파손되지 않고 변형이 없도록 설치하고 주위를 보호 조치
• 다. 규준틀 설치 기준 검토

ㄱ. 토공규준틀 : 절토부, 성토부의 위치, 경사, 높이 등을 표시하여 직선구간은 2개 측점마다 설치하고 구배, 비탈 끝

의 위치를 파악할 수 있도록 설치

(3) 건설사업관리기술자는 적정하다고 판단될 경우 측량계획을 승인하고 측량이 진행되는 동안 다음과 같이 각 측량값 확인을 입회하고 야장에 서명한다.

① 삼각점 또는 도근점에서 중간점(IP) 등의 측량기준점의 위치(좌표)를 확인하고, 기준점은 공사 시 유실 및 망실방지를 위하여 필히 인조점을 설치, 시공 중에도 활용할 수 있도록 인조점과 기준점의 관계를 도면화하여 비치

② 공사 준공까지 보존할 수 있는 가수준점(TPM)을 시공에 편리한 위치에 설치하고 국립지리원에서 설치한 주변의 수준점으로부터 2km 내외 구간마다 왕복수준측량을 실시하여 왕복허용 오차 7.5√S(mm)(S : 수준측량의 편도거리 km)이내일 경우에 이를 보정하여 TBM의 표고를 결정한 후 이를 활용하여 수준측량을 실시

③ 평판측량은 주변지세를 알 수 있도록 용지폭의 2배정도 좌우로 실시

④ 횡단측량은 부지경계선으로부터 주변지형을 알 수 있는 범위까지 측정하며, 종단이 급변하는 지점(또는 측점)에 대하여도 필히 실시

⑤ 절취면에 암이 노출되어 있는 경우는 필히 토사, 리핑암, 발파암 등의 경계지점을 정확히 측정하여 횡단면도에 표기

⑥ 인접공구 또는 기존 시설물과의 접속부 등을 상호확인 및 측량결과를 교환하여 이상유무를 확인

(4) 건설사업관리기술자는 측량이 완료된 후 시공자로부터 성과품을 제출받아 발주청에 보고한다.

(5) 측량결과가 설계대비 차이가 있을 경우 다음과 같이 조치한다.

① 측량결과 차이로 인한 설계변경이 공사수량 증감을 초래하거나 사유지 침범 등의 경우에는 발주청에 보고하여 설계자가 설계변경토록 조치한다.

② 그 외의 경미한 차이는 시공자로 하여금 보정(또는 수정)토록 하고 결과를 발주청에 보고한다.

3.2 건설사업관리기술자는 건설공사 착수 직후에 현장부근의 기존 건축물 및 지하 시설물 등에 대한 정밀현황조사를 실시하토록 시공자에게 서면으로 요청한다.

(1) 건설사업관리기술자는 평면도상에 해당 건설공사로 인한 건설안전 및 환경영향 범위를 설정한다.

① 건설안전 영향 : 지반 변위 예상범위, 작업시설의 회전반경 등

② 환경영향 : 소음, 분진, 진동, 지하수위 변동의 영향권

(2) 건설사업관리기술자는 영향권이 설정된 평면도를 첨부하여 영향권 내의 기존 건축물 및 지하 시설물 등의 현황 및 상태에 대하여 다음과 같이 조사, 보고토록 서면으로 요청한다.

① 기존 건축물 조사 기록

• 가. 주요 균열

ㄱ. 균열 크기, 균열 연장 등을 도면에 표시하고 사진 촬영

ㄴ. 타일, 미장 등의 박리, 파손을 도면에 표시하고 사진 촬영

• 나. 주요 부재의 불균형

ㄱ. 창호, 문 등의 불균형(찌그러짐) 도면표시 및 사진 촬영

ㄴ. 기둥, 대들보 등의 경사, 부정합 도면표시 및 사진 촬영

ㄷ. 파이프, 닥트류의 누수, 부정합 도면표시 및 사진 촬영

• 다. 관정의 지하수위
• 라. 방수불량

② 지하 시설물 조사 도면 작성

• 가. 기존 맨홀

ㄱ. 상수도 및 하수도, 전기, 통신맨홀 등의 위치 및 균열

• 나. 기존 매설 배관류

ㄱ. 매설위치 및 깊이

ㄴ. 매설 위치 부근의 지표이상 유무

(3) 기존 건축물 조사, 기록작성은 건축주 입회하에 확인하여 공사진행 중 발생하는 민원에 대하여 대처한다. 단, 건축주를 찿기가 곤란하거나 건축주가 입회를 거부할 경우에는 “건축주 부재(사유명기)”표시를 하여 추후 발생 가능한 민원에 대처한다.

(4) 건설사업관리기술자는 현황조사보고서 3부(원본)를 작성토록 요청하여 발주청, 건설사업관리기술자, 시공사가 각 1부씩 보관토록 한다.

(5) 건설사업관리기술자는 조사자료를 이용, 민원 또는 사고 발생시 책임소재 파악 업무를 수행토록 한다.